$IMAGE1-left$
Аналитики, рассуждая о траекториях кризиса, нередко для наглядности используют латинские литеры: V, U, W или L. Самый простой вариант – V: быстро упали, быстро отскочили. На рынке загородного жилья, похоже, мы имеем дело с версией L. Спад налицо, и причин для возвращения спроса на прежний уровень не видно
Рекордный спрос на объекты в коттеджных поселках Петербургского региона (участки, дома, секции в таунхаусах) был зафиксирован в 2013 г. – 7500 сделок (по данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость»). Дальше дело пошло на спад: в 2014 г. – 7280 продаж, в 2015-м – 5880, в 2016-м случился антирекорд: всего 4600 продаж. По итогам 2017 г. ситуация немного выправилась: 5300 сделок. За I квартал 2018 г. загородные девелоперы реализовали 1200 объектов. Текущее предложение – от 22 000 до 25 000 лотов, на этом уровне, плюс-минус тысяча-две, оно держится с 2011 г.
82% проданного – это участки без подряда, как раз антикризисный
...
Читать дальше »
